**Duinstraat 3-A** Príjemný byt sa nachádza na ulici Duinstraat číslo 3-A. Ponúka príležitosť pre náročných. Je to ideálne pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú útulné a funkčné bývanie. Byt má dve spálne, čo z neho robí ideálne miesto pre rodinu alebo pre tých, ktorí potrebujú samostatnú pracovnú plochu. K dispozícii je moderná kuchyňa, vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi. Obývačka je

**Dom s garážou a parkovacím miestom pod strechou, spálňou a kúpeľňou na prízemí**

Na nádhernom, voľnom mieste na okraji dedinského centra Yde stojí tento výborne udržiavaný samostatne stojaci dom s parkovacím miestom pod strechou, priestrannou murovanou garážou a krásnym pozemkom o rozlohe približne 707 m². Dom ponúka jedinečnú kombináciu pohodlného bývania, pokoja, priestoru a vidieckej scenérie. Na zadnej strane si užívate široký výhľad na okolitú krajinu, zatiaľ čo na prednej strane sa voľne rozprestierate nad obecnou záhradou smerom k charakteristickej Brink. Vďaka prítomnosti spálne a kúpeľne na prízemí je dom vhodný pre život v starobe, zatiaľ čo tri ďalšie spálne na poschodí ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu, koníčky alebo prácu z domu.

Bývanie v zelenej brink dedine Yde Autentická Drentská brink dedina Yde sa nachádza v centrálnej polohe medzi Groningen a Assen a je výborne dostupná. Cez blízku diaľnicu A28 sa rýchlo dostanete do oboch miest. Cyklisti profitujú z výhodnej polohy na cyklistickej diaľnici medzi Groningen a Assen. Okrem toho sú dobre zriadené aj verejné dopravné prostriedky. Yde je známe svojím zeleným, vidieckym charakterom a príjemným bývaním. Obec má multifunkčné zariadenie (MFA) s materskou školou, detskou škôlkou, športovou halou a kultúrnym domom. Okrem toho Yde má aktívny spolkový život s rôznymi športovými a spoločenskými aktivitami pre mladých aj starých.

Dispozícia Prízemie Vstup/hala s galériou a toaletou, útulná obývacia izba s rozlohou približne 31 m² vybavená krbom a posuvnými dverami do záhrady. Uzavretá kuchyňa má svetlú vstavanú kuchyňu v rohovom usporiadaní s umývačkou riadu, chladničkou, kombinovanou rúrou s mikrovlnnou rúrou, 5-platničkou varnou doskou a digestorom. Z kuchyne sa dostanete do praktickej vstupnéj špajze s prístupom do špajze. Na prízemí sa nachádza aj spálňa s rozlohou približne 12 m² a kompletná kúpeľňa s vaňou, sprchou a umývadlovou skrinkou. Prístup do záhrady a priestornej murovanej garáže vedie práčovňa. Nad garážou sa nachádza aj priestranná podkrovná odkladacia miestnosť.

Prvé poschodie Halter s prístupom do troch spální s rozlohou približne 8 m², 11 m² a 16 m². Rôzne vstavané skrine poskytujú dodatočný úložný priestor. Z haly je prístup aj do veľkej šatne.

Zvláštosti - Voľná poloha s nádherným výhľadom na vidiecku krajinu. - Priestorný pozemok s rozlohou približne 707 m². - Spálňa a kúpeľňa na prízemí. - Priestranná murovaná garáž s podkrovnou odkladacou miestnosťou. - Parkovacie miesto pod strechou. - Kúrenie a teplá voda prostredníctvom kondenzačného kotla Nefit HR (2019). - Čiastočne vybavené izolačným zasklením a podlahovou izoláciou. - Obytná plocha približne 137 m². - Objem približne 625 m³. - Rok výstavby 1970.

Záujem? Hľadáte priestranný dom na skutočne nádhernom voľnom mieste, s ľahko dostupnými všetkými zariadeniami a s množstvom možností pre život na jednom poschodí? Potom vás radi pozývame na obhliadku. Sami zažite pokoj, priestor a jedinečné bývanie, ktoré tento dom ponúka.

Odovzdanie po dohode.