Unieke woonkans in historisch pand met veel mogelijkheden

Ontdek 'De Nieuwe Veenhoop', een uitzonderlijke kans om royaal te wonen in een pand met een rijke historie, gelegen aan de rand van Smilde met directe toegang tot prachtige natuurgebieden zoals het Hardersbos, Kyllotsbos en Hijkerveld. De woning biedt een unieke combinatie van rust en gemak, met alle dagelijkse voorzieningen op loop- en fietsafstand, en Assen met zijn stadse voorzieningen en NS-station slechts 10 autominuten verderop.

**Interieur & Mogelijkheden** Dit pand, dat de afgelopen jaren dienstdeed als gezinshuis en recentelijk als privéwoonhuis, is goed onderhouden en biedt dankzij de ruime opzet en flexibele interne lay-out **mogelijkheden voor dubbele bewoning**, zoals twee gezinnen of zelfs twee kangoeroewoningen met kleine aanpassingen. De woning combineert comfortabel en modern wonen met een fascinerende geschiedenis, die teruggaat tot de functie als logement, gemeentehuis en later christelijke lagere school.

**Kenmerken** * **Zeer ruim woonoppervlak** van 356 m², wat diverse indelingsopties mogelijk maakt. * **15 zonnepanelen** geplaatst in 2014. * **Energielabel C**. * Mix van HR++ glas, dubbel glas en klassieke glas-in-lood ramen. * Moderne CV-installatie uit 2020. * **Parkeren op eigen terrein**. * Fraaie overkapping. * Aangemerkt als Provinciaal Monument (PM-1-0159).

**Locatie** Gelegen in Smilde, Drenthe, geniet u van de nabijheid van uitgestrekte natuurgebieden en tegelijkertijd van de gemakken van een dorp met alle dagelijkse voorzieningen. De bereikbaarheid is uitstekend, met Assen op slechts 10 minuten rijden.