Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Luzerne 7, Midden-Drenthe, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Nieuw wonen aan de Luzerne in Beilen – moderne hoekwoning met extra ruimte en comfort
Op een mooie locatie in Beilen realiseren wij een aantrekkelijk nieuwbouwproject aan de Luzerne. Deze hoekwoning combineert ruimte, licht en comfort en is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een eigentijdse en complete woning.
De woning kenmerkt zich door een moderne architectuur met oog voor detail, een praktische indeling en veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de hoek. Uniek aan dit project is dat de woning standaard wordt uitgebouwd vanuit de bouw, wat resulteert in een royale woonoppervlakte van circa 130 m². Hierdoor ontstaat extra leefruimte en een bijzonder comfortabele woonbeleving. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam karakter en lage energielasten.
Wat kunt u verwachten:
- Royale hoekwoning (ca. 130 m² woonoppervlakte) - Standaard uitgebouwd vanuit de bouw voor extra leefruimte - Voorzien van 6 zonnepanelen - Uitstekend geïsoleerd voor optimaal wooncomfort - Lichte woonkamer met veel ramen en half open keuken - 3 slaapkamers met de mogelijkheid en ruimte voor een 4e slaapkamer, ideaal voor gezinnen of thuiswerken - Eigen tuin en eigen oprit om buiten te genieten - Stenen garage (ca. 20 m²)
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
De ligging aan de Luzerne combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar.
Of u nu toe bent aan een volgende stap: deze hoekwoning biedt u een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving op een fijne plek in Beilen.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 3 zobrazení
Aktualizované 5. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Nieuw wonen aan de Luzerne in Beilen – moderne hoekwoning met extra ruimte en comfort
Op een mooie locatie in Beilen realiseren wij een aantrekkelijk nieuwbouwproject aan de Luzerne. Deze hoekwoning combineert ruimte, licht en comfort en is ideaal voor gezinnen en doorstromers die op zoek zijn naar een eigentijdse en complete woning.
De woning kenmerkt zich door een moderne architectuur met oog voor detail, een praktische indeling en veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de hoek. Uniek aan dit project is dat de woning standaard wordt uitgebouwd vanuit de bouw, wat resulteert in een royale woonoppervlakte van circa 130 m². Hierdoor ontstaat extra leefruimte en een bijzonder comfortabele woonbeleving. Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam karakter en lage energielasten.
Wat kunt u verwachten:
Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving
De ligging aan de Luzerne combineert het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten in de nabijheid. Bovendien zijn uitvalswegen en openbaar vervoer goed bereikbaar.
Of u nu toe bent aan een volgende stap: deze hoekwoning biedt u een comfortabele en toekomstbestendige woonomgeving op een fijne plek in Beilen.