Instapklare starterswoning in hartje Beilen met energielabel B!

Ontdek deze charmante **3-kamer benedenwoning** gelegen in het levendige centrum van Beilen. Ideaal voor starters, biedt dit appartement een instapklare woonervaring dankzij een **volledige interne renovatie 5 jaar geleden**.

**Overzicht:** Dit appartement, met een woonoppervlakte van **65 m²**, is gelegen op de begane grond en beschikt over een royale woonkamer met open keuken, twee comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De woning is **volledig geïsoleerd** en heeft een gunstig energielabel B, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de zij-entree treft u een hal met een praktische inloopkast (inclusief wasmachineaansluiting) en een modern toilet. De lichte, straatgerichte woonkamer van circa 28m² gaat naadloos over in de open keuken. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Twee ruime slaapkamers (circa 11m² elk) en de badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel zijn bereikbaar via een tussenhal.

**Kenmerken & Extra Info:** * **Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2024** * Gelegen op **loopafstand van alle voorzieningen** * Voorzien van keurige laminaatvloeren * Grotendeels HR++beglazing * **Nieuwe meterkast in 2023** * Woning wordt nog kadastraal gesplitst naar appartementsrecht

**Locatie:** Gelegen in het hart van Beilen, Drenthe, met alle winkels en voorzieningen binnen handbereik. Geniet van het gemak van de centrale ligging in combinatie met de rust van de omgeving.