Moderne, duurzame twee-onder-een-kapwoning in hartje Beilen!

Ontdek deze instapklare en duurzame twee-onder-een-kapwoning uit 2021, gelegen op een toplocatie in het bruisende centrum van Beilen.

**Overview** Deze stijlvolle eengezinswoning biedt een perfecte combinatie van luxe, ruimte en modern wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 140.5m² en een perceel van 307m², is er volop ruimte voor het hele gezin. De woning is volledig voorbereid op de toekomst en beschikt over een uitzonderlijk **energielabel A+++**.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime hal, een modern toilet en een lichte woonkamer aan de voorzijde. De royale woonkeuken aan de achterzijde is het hart van het huis, voorzien van moderne inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Een aangebouwde bijkeuken biedt extra bergruimte en aansluitingen voor witgoed. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. De tweede verdieping biedt een royale zolder met potentie voor een vierde slaapkamer, kantoor of hobbyruimte.

**Features** * **Bouwjaar 2021** * **Energielabel A+++** * **Warmtepomp en zonnepanelen** * Volledige vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Geïsoleerde tuinkamer (ca. 15m²) * Eigen parkeergelegenheid op oprit * Vrijstaande houten schuur met overkapping

**Locatie** Gelegen in het hart van Beilen, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. De woning grenst aan een groen park, wat zorgt voor een rustige en groene woonomgeving. Uitvalswegen (A28) en het NS-station zijn nabij, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met Assen, Groningen en Zwolle. Natuurgebieden zoals het Terhorsterzand en Nationaal Park Dwingelderveld liggen binnen handbereik voor recreatie.