Royale Vrijstaande Woning in Nijeveen met Zonnige Tuin

Ontdek deze **smaakvol afgewerkte vrijstaande woning** aan de rand van Nijeveen, Drenthe. Gebouwd in **1996** op een perceel van **443 m²**, biedt deze woning rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de weilanden. Met een royale oprit, een garage en een zonnige tuin rondom, is dit de perfecte plek om te genieten van het buitenleven.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de ruime hal met vide op. De begane grond is voorzien van een lichte PVC-vloer. De L-vormige woonkamer van circa **49 m²** aan de voorzijde is heerlijk licht en sfeervol dankzij de elektrische haard. Een tuinkamer met openslaande deuren biedt een naadloze overgang naar buiten. De keuken (circa 2000) is praktisch ingericht met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. Een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin completeert de begane grond. De woning is **levensloopbestendig** te maken door het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond, mede dankzij de volledig geïsoleerde garage.

Op de eerste verdieping bevinden zich **vier ruime slaapkamers**, waaronder een hoofdslaapkamer met inloopkast. De luxe badkamer (circa 5 jaar oud) is voorzien van een vrijstaand ligbad, inloopdouche met Sunshower en een dubbel wastafelmeubel.

**Voorzieningen:** * **10 zonnepanelen** * Airconditioning * Waterontharder * Elektrisch bedienbare garagedeur * Uitgebreid camerasysteem * Aansluiting voor laadpunt elektrische auto * CV-ketel vernieuwd in november 2025 (hybride optie) * Elektrisch uitvalzonnescherm en buitenzonweringen

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportfaciliteiten op loopafstand. Het centrum van Meppel is slechts 5 kilometer verwijderd. Geniet van de natuurlijke omgeving met directe toegang tot wandelroutes langs de weilanden.