Karakteristieke Jaren '30 Woning met Stadstuin in Meppel

Ontdek deze charmante **twee-onder-een-kapwoning** uit de jaren '30, gelegen aan de rand van het centrum van Meppel. Met een woonoppervlakte van **103 m²** en een zonnige tuin op het westen, biedt deze woning een unieke combinatie van authentieke sfeer en modern wooncomfort.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer, voorzien van hoge plafonds en openslaande tuindeuren die zorgen voor een naadloze verbinding met de tuin. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een kokend waterkraan. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting.

De eerste verdieping telt **twee royale slaapkamers**, beide met ingebouwde kastruimte. De overloop wordt verfraaid door een prachtig glas-in-loodraam. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, een veelzijdige ruimte met een dakraam, ideaal als hobbyruimte, kantoor of extra slaapkamer.

**Voorzieningen:** Deze karaktervolle woning is voorzien van **HR++ beglazing**, dubbel glas en voorzetramen, wat bijdraagt aan een verhoogd wooncomfort en lagere energielasten. De woning is tevens **goed geïsoleerd** (vloer, plafond, dak en deels muren). Voor een stabiele internetverbinding zijn UTP-kabels aangelegd. Het buitenschilderwerk is recentelijk (2026) nog uitgevoerd, en de dakbedekking van het platte dak is vernieuwd.

**Locatie:** Gelegen in de gewilde Koninginnebuurt, nabij het Wilhelminapark en het NS-station, woont u hier rustig maar toch centraal. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, scholen en horeca, zijn op korte afstand bereikbaar. De besloten stadstuin, gelegen op het westen, biedt een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Via een eigen steeg is de tuin ook achterom bereikbaar. De woning beschikt tevens over een aangebouwde stenen berging met elektra en een overkapping.