Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Tusschendarp 3, Westerveld, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande woning in het groene Diever, Drenthe. Ideaal gelegen op een perceel van **1000 m²** nabij het Nationaal Park het Drents-Friese Wold en alle dorpsvoorzieningen.
**Ruimtelijk en Modern Interieur** De woning is traditioneel gebouwd in 2001 en recentelijk gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een slaap- en badkamer, perfect voor levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met suite deuren leidt naar de vernieuwde woonkeuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. Een aangebouwde serre met glazen schuifwanden biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht op de tuin.
**Uitstekende Voorzieningen en Duurzaamheid** Geniet van het buitenleven in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met een hoogwaardige tuinschuur en overkapping. Een uniek pluspunt is het vrijstaande, volledig geïsoleerde gastenverblijf/kantoor met pantry en toilet, ideaal voor gasten of thuiswerken. De woning is voorzien van maar liefst **36 zonnepanelen** en een zonneboiler, wat zorgt voor aanzienlijk lagere energiekosten.
* **Woonoppervlakte:** 178 m² * **Perceeloppervlakte:** 1000 m² * **Kamers:** 6+ * **Slaapkamers:** 5 (1 op begane grond) * **Badkamers:** 2 (1 op begane grond) * **Zonnepanelen:** 36 * **Gastenverblijf/kantoor:** Geïsoleerd en compleet
**Locatie** Diever biedt een levendige gemeenschap met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en een gezondheidscentrum. De directe nabijheid van natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold maakt dit een paradijs voor natuurliefhebbers. Uitstekende verbindingen met Meppel zorgen voor een goede bereikbaarheid.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 týždňami
Aktualizované 14. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze uitzonderlijk ruime, vrijstaande woning in het groene Diever, Drenthe. Ideaal gelegen op een perceel van 1000 m² nabij het Nationaal Park het Drents-Friese Wold en alle dorpsvoorzieningen.
Ruimtelijk en Modern Interieur De woning is traditioneel gebouwd in 2001 en recentelijk gemoderniseerd. De begane grond beschikt over een slaap- en badkamer, perfect voor levensloopbestendig wonen. De lichte woonkamer met suite deuren leidt naar de vernieuwde woonkeuken, compleet met moderne inbouwapparatuur. Een aangebouwde serre met glazen schuifwanden biedt het hele jaar door een prachtig uitzicht op de tuin.
Uitstekende Voorzieningen en Duurzaamheid Geniet van het buitenleven in de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met een hoogwaardige tuinschuur en overkapping. Een uniek pluspunt is het vrijstaande, volledig geïsoleerde gastenverblijf/kantoor met pantry en toilet, ideaal voor gasten of thuiswerken. De woning is voorzien van maar liefst 36 zonnepanelen en een zonneboiler, wat zorgt voor aanzienlijk lagere energiekosten.
Locatie Diever biedt een levendige gemeenschap met alle benodigde voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels, scholen en een gezondheidscentrum. De directe nabijheid van natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold maakt dit een paradijs voor natuurliefhebbers. Uitstekende verbindingen met Meppel zorgen voor een goede bereikbaarheid.