Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage in Schoonebeek!

Welkom in deze fraaie, fors uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning gelegen op een vrije locatie aan het Spanjaardspad in Schoonebeek. Met een woonoppervlakte van **109 m²** en een perceeloppervlakte van **null m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort.

**Overzicht** Deze instapklare woning is de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd en beschikt over een energielabel B. De forse uitbouw aan de achterzijde (2022) zorgt voor aanzienlijk meer leefruimte op de begane grond. Gelegen op een prachtige vrije locatie met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale entree, hangtoilet, kelderkast en een doorloop naar de riante woonkamer met open keuken. De moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven, koffieautomaat en inductiekookplaat. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met airconditioning, en een moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet. De zolderverdieping is via een vlizotrap bereikbaar en biedt veel bergruimte.

**Voorzieningen** * Royaal uitgebouwd in 2022 * Moderne keuken (2022) met inbouwapparatuur * Begane grond voorzien van vloerverwarming * Drie slaapkamers, waarvan twee met airconditioning * Energielabel B * Volledig kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas * Ruime garage * Fraai aangelegde tuin met overdekt terras en aluminium overkapping (2024) * Buitengevels opnieuw ingevoegd en geïmpregneerd (2023), nieuwe goten (2022)

**Locatie** Gelegen aan een vrije locatie in Schoonebeek, met het dorpscentrum en het Stroomdalgebied op loopafstand. De uitvalswegen richting Zwolle/Groningen en Duitsland (A37/N34) zijn goed bereikbaar, met Coevorden en Emmen op respectievelijk 10 en 15 autominuten afstand.