Ruime gezinswoning met zonnepanelen nabij Valtherbos

Ontdek deze ruime en energiezuinige eindwoning uit 2003, gelegen op een uitstekende locatie in Emmen, Drenthe. Op slechts enkele meters van het prachtige Valtherbos en nabij het winkelcentrum van Emmermeer, biedt deze woning het beste van twee werelden: natuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Het bruisende centrum van Emmen is tevens op korte fietsafstand.

Deze comfortabele gezinswoning beschikt over een praktische indeling met volop leefruimte. Op de begane grond vindt u een tuingerichte woonkamer met schuifpui, een open keuken met inbouwapparatuur, een hal en een toiletruimte. De eerste verdieping telt drie royale slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche en hangtoilet. De tweede verdieping is een royale zolder met wasmachineaansluiting en biedt **uitstekende mogelijkheden voor extra slaapkamers of een hobbyruimte**.

**Belangrijkste kenmerken:** * **Woonoppervlakte van 145 m²** * **Bouwjaar 2003** * **Energielabel A** * **14 zonnepanelen (eigendom)** * Verwarming via Elga hybride warmtepomp en CV-ketel * Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

De woning is voorzien van hardhouten draaikiepkozijnen met dubbele beglazing en een Warmte Terugwin-installatie (WTW). De compacte achtertuin op het oosten is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande stenen berging. Met een perceeloppervlakte van 142 m² is dit een ideale woning voor wie comfortabel, energiezuinig en op een fijne locatie wil wonen.