Unieke woonkans met weids uitzicht in Erica!

Welkom aan de Vlegel 28 in het rustige Erica, Drenthe! Deze **uitgebouwde vrijstaande woning** biedt een ongeëvenaard gevoel van rust en ruimte, met een adembenemend uitzicht over het omliggende groen. De woning is gelegen in een nette, relatief nieuwe woonwijk met een rustige straat waar voornamelijk ruime huizen met dito tuinen het straatbeeld bepalen.

**Indeling en interieur:** De begane grond verwelkomt u met een entree, toilet, een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een lichte woonkamer, een aparte eetkamer, een functionele keuken, een praktische bijkeuken en een garage met een luxe (klus)zolder/hobbyruimte. De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers, een tweede badkamer en een ontspannende sauna. De tweede verdieping biedt nog extra bergruimte op de zolder.

**Kenmerken:** * Woonoppervlakte: **233 m²** * Perceeloppervlakte: **[Niet gespecificeerd] m²** * Aantal kamers: **5+kk** * **Royale garage** met hobbyzolder * **Sauna** voor ultieme ontspanning * Prachtig **weids uitzicht** over groen * Gelegen in een rustige, groene woonomgeving

**Locatie:** De woning ligt in Erica, een dorp in de gemeente Coevorden in Drenthe. Geniet van de rust en de natuur, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik zijn. De achtertuin grenst direct aan het veld, wat zorgt voor een constante verbinding met de natuur en een gevoel van vrijheid. Stap vanuit uw achtertuin direct de natuur in en geniet van het uitzicht op spelende reeën en prachtige luchten.