Royale vrijstaande woning met garage op groen perceel

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Molenwijk OZ 34 in het groene Klazienaveen. Met een woonoppervlakte van circa **185 m²** op een perceel van **1.510 m²**, biedt deze woning volop ruimte, privacy en mogelijkheden. Ideaal voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen nabij.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer van circa **50,8 m²** met grote ramen die uitkijken op de tuin. De aansluitende woonkeuken is praktisch ingericht met veel werk- en kastruimte en biedt voldoende plaats voor een eethoek. Op de begane grond vindt u tevens een bijkeuken, inpandige berging, separaat toilet en een extra kamer die perfect dienst kan doen als kantoor of slaapkamer. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een inloopkast heeft. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad en dubbele wastafels, met een separaat toilet op de overloop.

**Voorzieningen** * Royale woonkamer van ca. 50,8 m² * Vrijstaande garage van ca. 41,5 m² * Verzorgde tuin rondom met meerdere terrassen * Mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond * Zonneboiler en vloerverwarming (m.u.v. slaapkamers/overloop/vliering) * Kunststof kozijnen met HR+ beglazing * Energielabel B

**Locatie** Gelegen op een rustige en groene locatie in Klazienaveen, Drenthe. De woning biedt veel privacy dankzij de ligging en de verzorgde tuin. Het centrum van Klazienaveen met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten is op korte afstand bereikbaar. Natuurgebied Bargerveen ligt in de nabije omgeving, perfect voor recreatie. Uitvalswegen naar Emmen, Coevorden en de A37 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden en regio's.