Luxe appartement in hartje Emmen met parkeerplaats!

Ontdek dit keurige appartement gelegen op de tweede verdieping van het complex "Ermerstede" in het bruisende centrum van Emmen. Met een woonoppervlakte van **97 m²** biedt dit appartement een comfortabele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar gemak en stadse levendigheid.

**Indeling en Interieur** Via de entree bereikt u een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het zuidoosten, een separate keuken met inbouwapparatuur, een toilet en een badkamer met douche en wastafel. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een tweede balkon op het zuidwesten. Een royale inpandige berging biedt extra opslagruimte.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Woonoppervlakte: **ca. 97 m²** * Balkoppervlakte: **ca. 9 m²** * Twee balkons op zuidoost en zuidwest * Energielabel **A** * Volledig geïsoleerd * Verwarming en warmwater middels Intergas CV ketel (2023) * Eigen parkeerplaats en inpandige berging

**Locatie** De ligging is werkelijk perfect, aan de rand van het centrum met alle voorzieningen zoals winkels, restaurants en het Atlas Theater op loopafstand. Ook de dierentuin Wildlands is nabij. Uitstekende bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer, met snelle toegang tot uitvalswegen.