Ruim 4-kamer appartement met balkon in hartje Emmen

Dit ruime en goed onderhouden **4-kamer appartement** bevindt zich op de derde verdieping aan de Hoofdstraat 65C, midden in het bruisende centrum van Emmen. Met een woonoppervlakte van **83 m²** en een balkon van **5,6 m²** op het oosten, biedt dit appartement comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** Via de centrale entree met intercom en lift bereikt u de woning. De hal van het appartement geeft toegang tot een separaat toilet, de lichte woonkamer van circa 22 m² met een fraai uitzicht over het centrum, en de moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een in 2024 vernieuwde inductiekookplaat en vaatwasser. Het appartement beschikt over **drie slaapkamers** van respectievelijk 10,7 m², 9,6 m² en 7,2 m², waarvan één toegang biedt tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel.

**Voorzieningen en Kenmerken** * Ruim balkon van **5,6 m²** op het oosten * Eigen berging in de kelder * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR-beglazing * Centrale ligging in het centrum van Emmen * Bouwjaar **1961** * Energielabel **D** * Actieve VvE met een bijdrage van € 275,- per maand (excl. € 38,- voorschot stookkosten)

**Locatie** Gelegen in het hart van Emmen, geniet u van directe nabijheid tot winkels, horeca, het marktplein en diverse andere voorzieningen. Dit appartement biedt een ideale combinatie van rustig wonen en de levendigheid van de stad binnen handbereik.