Luxe eengezinswoning in Emmen met 4 slaapkamers en zonnepanelen

Ontdek deze uitstekend onderhouden eengezinswoning gelegen in een rustige straat in Emmen, Drenthe. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte.

**OVERZICHT** Deze instapklare woning, gebouwd in 2008, biedt een woonoppervlakte van 114 m² en staat op een perceel van 140 m². De woning is gelegen aan een rustig hofje en grenst aan de achterzijde aan gemeentegroen, wat zorgt voor veel privacy. Met een energielabel dat nog bepaald moet worden, maar dankzij de 9 zonnepanelen is dit een duurzame keuze.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een entree met hal, meterkast, toilet, trapkast, een lichte woonkamer en een moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping vindt u een overloop, een aparte berging met de CV-ketel, wasmachineaansluiting en mechanische ventilatie, vier ruime slaapkamers en een royale badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

**VOORZIENINGEN** * 4 slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * 9 zonnepanelen * Eigen oprit met carport * Vrijstaande berging * CV-ketel en mechanische ventilatie

**LOCATIE** De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. Winkelcentrum 'Emmerhout' met apotheek, huisarts en sporthal bevindt zich op loopafstand. Het gezellige centrum van Emmen met diverse winkels, restaurants, bioscoop en dierentuin is slechts 10 minuten fietsen. Uitvalswegen zoals de Rondweg, N34, N391, N381 en A37 zijn goed bereikbaar, evenals een busverbinding naar het centrale station.