Rustig wonen met prachtig uitzicht nabij het centrum van Emmen

Dit ruime appartement in Emmen biedt een unieke kans om rustig te wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Gelegen op de 3e etage, geniet u van een **prachtig uitzicht** en een directe verbinding met het bruisende stadscentrum.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, uitgerust met diverse apparatuur zoals een elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een balkon op het westen, ideaal voor de avondzon. De woning telt drie slaapkamers, een ruime badkamer met douche en een tweede toilet, plus een apart gastentoilet en een handige bijkeuken.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar 2005 * Woonoppervlakte van 115 m² * 3 slaapkamers * Balkon op het westen * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Berging in de kelder * Geschikt voor 50-plussers zonder inwonende kinderen

De locatie is ideaal: rustig gelegen in het groen, maar toch op slechts enkele wandelminuten van het centrum van Emmen. Hier vindt u winkels, restaurants en culturele voorzieningen.

Het appartement is **beschikbaar vanaf eind september 2026** met een **minimale huurperiode van 12 maanden**. Er is **geen borg** vereist. De inkomenseis bedraagt een bruto jaarinkomen van minimaal €60.000,-.