Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Evenaar 14-A, Emmen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Dit fraaie **2-kamer appartement** is gelegen op de **2e verdieping** van het complex "Dordsebrugflat" in het levendige centrum van Klazienaveen. Geniet vanaf het balkon, met een heerlijke ligging op het westen, van een prachtig vrij uitzicht over de "ovonde" en de Brugstraat.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite met douche, wastafel, designradiator en aansluiting voor witgoed. Het toilet is separaat en hangend uitgevoerd. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast en de CV-opstelling.
**Belangrijke kenmerken:** * **Energielabel B** (geldig tot 02-10-2033) * **Eigen berging en parkeerplaats** in de parkeerkelder * **Balkon op het westen** met vrij uitzicht * Gelegen in het **centrum** met alle voorzieningen op loopafstand * Actief beheerde en financieel gezonde VvE
Het complex, gebouwd in **1979**, is voorzien van een gesloten entree met intercom, een lift en een trappenhuis. De Vereniging Van Eigenaren (VvE) draagt zorg voor het onderhoud en beheer, met een maandelijkse bijdrage van **€ 165,-**.
Klazienaveen biedt een levendig centrum met diverse winkels, scholen, een overdekt zwembad en bioscoop. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Emmen, met een treinstation en ziekenhuis, op slechts 15 autominuten rijden.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 3 mesiacmi · 15 zobrazení
Aktualizované 6. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Dit fraaie 2-kamer appartement is gelegen op de 2e verdieping van het complex "Dordsebrugflat" in het levendige centrum van Klazienaveen. Geniet vanaf het balkon, met een heerlijke ligging op het westen, van een prachtig vrij uitzicht over de "ovonde" en de Brugstraat.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met schuifpui naar het balkon, een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. De slaapkamer is voorzien van een badkamer en-suite met douche, wastafel, designradiator en aansluiting voor witgoed. Het toilet is separaat en hangend uitgevoerd. De entree/hal biedt toegang tot de meterkast en de CV-opstelling.
Belangrijke kenmerken:
Het complex, gebouwd in 1979, is voorzien van een gesloten entree met intercom, een lift en een trappenhuis. De Vereniging Van Eigenaren (VvE) draagt zorg voor het onderhoud en beheer, met een maandelijkse bijdrage van € 165,-.
Klazienaveen biedt een levendig centrum met diverse winkels, scholen, een overdekt zwembad en bioscoop. Voor uitgebreidere voorzieningen ligt Emmen, met een treinstation en ziekenhuis, op slechts 15 autominuten rijden.