Verrassend ruime hoekwoning met heerlijke tuin in Emmen!

Ontdek deze charmante hoekwoning aan Druwerbrink 138 in Emmen, gelegen op een van de meest vrije en groene plekjes van de straat. Deze **uitstekend onderhouden** woning biedt een verrassend ruime leefomgeving dankzij een aanbouw aan de achterzijde en een dakkapel op de verdieping.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een royale woonkamer van circa **35 m²**, baadt in natuurlijk licht door grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De moderne halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte is eveneens toegankelijk vanuit de hal.

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van circa 12,7 m², 9,4 m² en 5,4 m². De moderne, royale badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet.

**Kenmerken en Faciliteiten** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **148 m²** en is gebouwd in **1978**. Verwarming geschiedt middels een cv-installatie. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof. Het energielabel is **C**.

**Buitenleven en Locatie** De achtertuin is een absoluut pluspunt: fraai aangelegd met een ruim terras, gazon en diverse beplanting. Achterin de tuin staat een sfeervol, multifunctioneel tuinhuis met overkapping, ideaal als loungeplek, hobbyruimte of thuiswerkplek. Daarnaast is er een separate berging en een gezellig zitgedeelte met overkapping naast de woning. De woning is gelegen in een rustige, groenrijke woonomgeving met speel- en wandelmogelijkheden. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het centrum van Emmen en diverse uitvalswegen.