Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Deverbrink 48, Emmen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek deze charmante geschakelde bungalow op een **gewilde locatie** in de woonwijk Bargeres, Emmen. Ideaal voor wie op zoek is naar **gelijkvloers wooncomfort** met verrassend veel ruimte en privacy.
**Indeling en Interieur:** De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gaskachel en directe toegang tot een serre. Deze serre biedt een heerlijke extra leefruimte met uitzicht op de tuin, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Er zijn **drie comfortabele slaapkamers** op de begane grond, aangevuld met een complete badkamer voorzien van ligbad en douche. Een separate toilet en een praktische berging met witgoedaansluitingen en de cv-ketel maken de begane grond compleet. De verrassing zit in de kelder, die is uitgerust met een sauna en extra kastruimte, ideaal voor ontspanning.
**Exterieur en Voorzieningen:** De woning is gelegen op een **fraai aangelegde achtertuin** van 371 m², die veel privacy biedt en een oase van rust is. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met een carport die volledig kan worden afgesloten tot een garage. De woonoppervlakte bedraagt **126 m²**.
**Locatie:** Gelegen in de geliefde wijk Bargeres, heeft u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een medisch centrum binnen handbereik. Het levendige centrum van Emmen, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca, het ATLAS Theater en WILDLANDS, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 mesiacmi
Aktualizované 9. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek deze charmante geschakelde bungalow op een gewilde locatie in de woonwijk Bargeres, Emmen. Ideaal voor wie op zoek is naar gelijkvloers wooncomfort met verrassend veel ruimte en privacy.
Indeling en Interieur: De woning beschikt over een lichte en ruime woonkamer, verrijkt met een sfeervolle gaskachel en directe toegang tot een serre. Deze serre biedt een heerlijke extra leefruimte met uitzicht op de tuin, perfect om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Er zijn drie comfortabele slaapkamers op de begane grond, aangevuld met een complete badkamer voorzien van ligbad en douche. Een separate toilet en een praktische berging met witgoedaansluitingen en de cv-ketel maken de begane grond compleet. De verrassing zit in de kelder, die is uitgerust met een sauna en extra kastruimte, ideaal voor ontspanning.
Exterieur en Voorzieningen: De woning is gelegen op een fraai aangelegde achtertuin van 371 m², die veel privacy biedt en een oase van rust is. Parkeren is geen probleem dankzij de eigen oprit met een carport die volledig kan worden afgesloten tot een garage. De woonoppervlakte bedraagt 126 m².
Locatie: Gelegen in de geliefde wijk Bargeres, heeft u alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een medisch centrum binnen handbereik. Het levendige centrum van Emmen, met een uitgebreid winkelaanbod, horeca, het ATLAS Theater en WILDLANDS, ligt op slechts vijf minuten fietsafstand. De goede verbindingen met het openbaar vervoer maken dit een zeer aantrekkelijke locatie.