Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
De Kap 239, Emmen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Deze ruime hoekwoning aan De Kap 239 in Klazienaveen biedt instapklaar wooncomfort met maar liefst vier slaapkamers, een recent gemoderniseerde keuken en badkamer, en een rustige ligging.
**Overzicht** De woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, is ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van **122 m²** en een perceeloppervlakte van **ongeveer 13 m²** (voor de berging, perceeloppervlakte niet gespecificeerd) biedt deze hoekwoning veel ruimte en woonplezier. De woning is gebouwd met oog voor comfort en is voorzien van moderne gemakken.
**Interieur** Bij binnenkomst treft u een lichte doorzonwoonkamer aan, die naadloos overgaat in de moderne keuken uit **2024**. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer, de cv-ruimte en extra bergruimte.
**Voorzieningen** * **Vier slaapkamers** * **Moderne keuken (2024)** * Luxe badkamer * **Vloerverwarming op de begane grond** * Intergas CV-ketel uit **2018** * Meterkast vernieuwd in **2023/2024** * Buitenschilderwerk uitgevoerd in **2024** * Vrijstaande stenen berging van circa **13 m²** * Energielabel **D**
**Locatie** Gelegen aan een groenvoorziening met speelgelegenheid, biedt deze woning een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Klazienaveen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané minulý mesiac
Aktualizované 22. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Deze ruime hoekwoning aan De Kap 239 in Klazienaveen biedt instapklaar wooncomfort met maar liefst vier slaapkamers, een recent gemoderniseerde keuken en badkamer, en een rustige ligging.
Overzicht De woning, gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving, is ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlakte van 122 m² en een perceeloppervlakte van ongeveer 13 m² (voor de berging, perceeloppervlakte niet gespecificeerd) biedt deze hoekwoning veel ruimte en woonplezier. De woning is gebouwd met oog voor comfort en is voorzien van moderne gemakken.
Interieur Bij binnenkomst treft u een lichte doorzonwoonkamer aan, die naadloos overgaat in de moderne keuken uit 2024. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een praktische bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe, stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche en toilet. De tweede verdieping herbergt een vierde ruime slaapkamer, de cv-ruimte en extra bergruimte.
Voorzieningen
Locatie Gelegen aan een groenvoorziening met speelgelegenheid, biedt deze woning een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Klazienaveen. Voorzieningen zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar.