Vrijstaand wonen met ruimte, vrijheid en mogelijkheden in Nieuw-Dordrecht!

Ontdek deze unieke vrijstaande woning aan de Bladderswijk OZ 84 in Nieuw-Dordrecht, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 2.800 m². Deze levensloopbestendige woning biedt een oase van rust en ruimte, ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.

**Overzicht** De woning beschikt over circa **135 m² woonoppervlakte** en is praktisch ingedeeld met **vier slaapkamers**, waarvan twee op de begane grond. De ligging aan het kanaal met uitzicht op landerijen zorgt voor een prachtige omgeving in elk seizoen.

**Interieur** Op de begane grond vindt u een woonkeuken (vernieuwd in 2022) met inbouwapparatuur, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, twee slaapkamers en een badkamer. De eerste verdieping telt een overloop, een werkkamer (met potentie voor extra slaapkamer), nog twee slaapkamers en bergruimte.

**Voorzieningen** * Woonkeuken vernieuwd in 2022 * **Vier slaapkamers** (twee op begane grond) * Sfeervolle woonkamer met **houtkachel** * Grotendeels voorzien van HR++ glas * Intergas CV-ketel uit 2023 * Meerdere bijgebouwen: stal, berging (ingericht als café) en hobbyruimte met overkapping * Ruim perceel van **2.800 m²** met veel groen en privacy * Mogelijkheden voor het houden van dieren of het plaatsen van een mantelzorgwoning

**Locatie** Gelegen in het rustige Oranjedorp, maar toch praktisch en centraal. Binnen vijf autominuten bent u in Klazienaveen voor dagelijkse voorzieningen, en Emmen ligt op ongeveer een kwartier rijden met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen en sportfaciliteiten.