Landelijke Woonboerderij met Energielabel A en 3 Slaapkamers

Ontdek deze prachtig gemoderniseerde woonboerderij aan de Noorderstraat 25 in het rustieke Buinerveen, Drenthe. Deze **energiezuinige woning met energielabel A** biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en praktische gebruiksmogelijkheden, perfect voor wie landelijk en vrij wil wonen.

**Interieur:** De woonboerderij beschikt over een sfeervolle woonkamer van circa **41,1 m²** met houtkachel en eiken vloer, een landelijke keuken van circa **11,6 m²** met complete inbouwapparatuur, en een royale serre van circa **28,9 m²** die uitnodigt tot ontspanning met uitzicht op de tuin. Op de begane grond bevinden zich **drie slaapkamers**, elk met een eigen badkamer voorzien van douche en toilet, wat zorgt voor optimaal comfort en privacy. Een extra opkamer (ca. 8,3 m²) is ideaal als werkkamer. De eerste verdieping biedt een grote centrale ruimte van circa **52,8 m²** met veel bergruimte.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van **plafond- en gevelisolatie** en deels kunststof, deels houten kozijnen met dubbele beglazing en HR++ glas. Verwarming geschiedt via een CV uit **2024**. Verder zijn er **12 zonnepanelen** aanwezig die zorgen voor een jaarlijkse opbrengst van circa 2500 kWh. De woonboerderij is levensloopbestendig en biedt interessante mogelijkheden voor werk aan huis, logees, mantelzorg of een kleinschalige bed & breakfast.

**Buitenleven:** Gelegen op een ruim perceel van **3.175 m²** eigen grond, biedt de woning een fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en een prieel. Er is een aangebouwde serre, een vrijstaande houten garage/berging (ca. 8 x 4 meter), een houten schuur met dubbele carport en een tuinhuis met overkapping. Geniet hier volop van het buitenleven en het weidse Drentse landschap.

**Locatie:** Buinerveen ligt in het Drentse Mondengebied, nabij de Hondsrug. U woont hier landelijk met voorzieningen op korte afstand in nabijgelegen dorpen zoals Nieuw-Buinen en Borger. De omgeving leent zich uitstekend voor recreatieve activiteiten zoals wandelen en fietsen, met bossen, heidevelden en karakteristieke dorpen binnen handbereik.