Royale hoekwoning met 5 slaapkamers en duurzame voorzieningen

Ontdek deze ruime hoekwoning aan de Salland 144 in Assen, een ideale gezinswoning met een flexibele indeling en veel wooncomfort. De woning biedt **circa 145 m² woonoppervlakte** op een perceel van 231 m² en is uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond.

**Interieur** De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van ongeveer 31 m², een slaapkamer, een werkkamer en een badkamer. De eerste verdieping telt meerdere slaapkamers en een separaat toilet. De zolderverdieping is omgebouwd tot een ruime slaapkamer met dakkapel. De voormalige garage is omgebouwd tot een royale berging.

**Voorzieningen** * **Vijf slaapkamers**, waarvan één op de begane grond * **Twee badkamers**, waarvan één op de begane grond * **Energielabel B** * Voorzien van **zonnepanelen, hybride warmtepomp en pelletkachel** * Royale berging (voormalige garage) * Tuin rondom met achtertuin (noordoost) en zijtuin (west)

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk (Baggelhuizen) in Assen, met winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. De recreatieplas Baggelhuizerplas en het centrum van Assen zijn eenvoudig bereikbaar. Geniet van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.