Ruim driekamerappartement met balkon nabij centrum Assen

Dit verzorgde driekamerappartement, gelegen op een uitstekende locatie nabij het centrum van Assen, biedt een ideale kans voor wie **zorgeloos, ruim en licht** wil wonen. Met een woonoppervlakte van 61 m² en een balkon op het oosten, is dit appartement perfect voor starters of kleine gezinnen.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van circa 21 m², een functionele keuken met een 4-pits gaskooktoestel, wasemkap en combimagnetron, en twee comfortabele slaapkamers van ongeveer 7 m² en 11 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel, en er is een separaat toilet aanwezig. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas en spouwmuurisolatie, wat bijdraagt aan een **goede energie-efficiëntie**.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar: 1965 * Energielabel: B * Verwarming: CV-ketel (huur, 2022) * Balkon op het oosten * Eigen berging op de begane grond * Maandelijkse VvE-bijdrage: € 103,18

Gelegen op een **centrale locatie** met winkels, een gezondheidscentrum en uitvalswegen op korte afstand. De woning is instapklaar en biedt veel woonplezier. Een virtuele tour is beschikbaar om de woning alvast te bezichtigen.