Royale villa aan bosrand met 5 slaapkamers en garage

Ontdek deze royale, vrijstaande villa, prachtig gelegen aan de bosrand in de geliefde villawijk Houtlaan te Assen. Met een perceeloppervlakte van **1.273 m²** en een woonoppervlakte van **218 m²**, biedt deze onder architectuur gebouwde woning uit 2006 ruimte, comfort en privacy.

De villa beschikt over een lichte woonkamer met sfeervolle speksteenkachel en een luxe woonkeuken, beide met directe toegang tot de fraai aangelegde tuin. Op de begane grond vindt u een slaapkamer, ideaal voor gasten of als kantoor. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast, en een multifunctionele werkkamer. De tweede verdieping biedt met een stahoogte van meer dan 3 meter volop mogelijkheden voor extra kamers.

Kenmerken: * **5 slaapkamers** (één op begane grond) * **Royale dubbele garage** (45 m²) met elektrische laadpunt * **Energielabel A** en voorzien van zonnepanelen * Prachtige ligging aan natuurgebied Drentsche Aa en Amelterbos * Ruime kavel met veel privacy

Gelegen in een parkachtige omgeving met vijverpartijen, geniet u hier van rust en natuur, terwijl voorzieningen zoals het NS-station, stadscentrum, scholen en recreatiemogelijkheden zich op korte afstand bevinden. Een unieke kans om te wonen in een schitterende omgeving met alle gemakken binnen handbereik.