Predaj domu v Holandsku bez realitnej kancelárie
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Ellen 43, Assen, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **volledig gasloze en energieneutrale (Nul-op-de-Meter)** 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping, met een adembenemend vrij uitzicht op het Lariksbos en de vijver. Dit moderne appartement, gelegen in een uitstekend onderhouden complex aan de rand van de woonwijk, biedt een unieke kans op comfortabel en duurzaam wonen.
**Binnen** De woning beschikt over een lichte woonkamer die het hart van het appartement vormt, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De moderne, gesloten keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er zijn twee comfortabele slaapkamers. Vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, perfect om te genieten van het serene uitzicht.
**Voorzieningen** * **Vernieuwde badkamer en toilet (2024)** * Energielabel A+ * HR+++ beglazing * Warmteterugwinsysteem (WTW) * Elektrische boiler * Praktische inpandige berging op de begane grond * Balkon met vrij uitzicht
**Locatie** Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Nobellaan en op korte afstand van het gezellige centrum van Assen. Geniet van de groene omgeving met het Lariksbos direct voor de deur en de uitgestrekte natuurgebieden rondom Assen binnen handbereik. De centrale ligging in Noord-Nederland en de uitstekende bereikbaarheid maken Assen een aantrekkelijke woonstad.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 5 dňami
Aktualizované 31. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Ontdek dit volledig gasloze en energieneutrale (Nul-op-de-Meter) 3-kamerappartement gelegen op de tweede verdieping, met een adembenemend vrij uitzicht op het Lariksbos en de vijver. Dit moderne appartement, gelegen in een uitstekend onderhouden complex aan de rand van de woonwijk, biedt een unieke kans op comfortabel en duurzaam wonen.
Binnen De woning beschikt over een lichte woonkamer die het hart van het appartement vormt, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. De moderne, gesloten keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Er zijn twee comfortabele slaapkamers. Vanuit zowel de woonkamer als een van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, perfect om te genieten van het serene uitzicht.
Voorzieningen
Locatie Gelegen op loopafstand van winkelcentrum Nobellaan en op korte afstand van het gezellige centrum van Assen. Geniet van de groene omgeving met het Lariksbos direct voor de deur en de uitgestrekte natuurgebieden rondom Assen binnen handbereik. De centrale ligging in Noord-Nederland en de uitstekende bereikbaarheid maken Assen een aantrekkelijke woonstad.