Luçon, République française
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Opportunité d'investissement unique à Luçon, en résidence seniors.
**Vue d'ensemble** Cet appartement de type T2, d'une surface de **43 m²**, est idéal pour un investissement locatif sans gestion. Situé au **R+1** de la résidence "Les Jardins de Richelieu", il est exploité par la société ESPACE ET VIE et promet des revenus locatifs peu fiscalisés grâce au statut LMNP.
**Intérieur** L'appartement est **entièrement équipé et meublé**, offrant un confort optimal pour les seniors. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre.
**Caractéristiques** * **43 m²** de surface habitable * **Meublé et équipé** * Balcon ou terrasse offrant une vue sur le séminaire ou le cinéma * **Rendement prévisionnel brut de 4.1%** * Loyer annuel HT : **7176.00 €** * Charges de copropriété annuelles : **240.00 €** * Taxe foncière annuelle : **260.00 €** * Consommation énergie primaire : **62 kWh/m²/an**
**Localisation** La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Luçon, ville riche en patrimoine. Les résidents profitent d'un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, services de santé et du centre-ville. La résidence propose de nombreux espaces communs : restaurant, salle d'animation, salon privatif, salle de réception, salon de coiffure et une grande terrasse aménagée.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 24 hodinami
Aktualizované 31. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter MarciOpportunité d'investissement unique à Luçon, en résidence seniors.
Vue d'ensemble Cet appartement de type T2, d'une surface de 43 m², est idéal pour un investissement locatif sans gestion. Situé au R+1 de la résidence "Les Jardins de Richelieu", il est exploité par la société ESPACE ET VIE et promet des revenus locatifs peu fiscalisés grâce au statut LMNP.
Intérieur L'appartement est entièrement équipé et meublé, offrant un confort optimal pour les seniors. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et d'une chambre.
Caractéristiques
Localisation La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de Luçon, ville riche en patrimoine. Les résidents profitent d'un cadre de vie calme et sécurisé, à proximité immédiate des commerces, services de santé et du centre-ville. La résidence propose de nombreux espaces communs : restaurant, salle d'animation, salon privatif, salle de réception, salon de coiffure et une grande terrasse aménagée.
