Magnifique ferme rénovée avec piscine à Fontenay-le-Comte

Découvrez cette **magnifique ferme de caractère** de 243 m², idéalement située à Fontenay-le-Comte, à seulement 800m du centre.

**Vue d'ensemble** Cette propriété d'exception, érigée sur deux niveaux, a bénéficié de trois étapes de rénovation successives. Elle offre un cadre de vie privilégié dans un quartier calme et recherché. La maison, construite avant 1950 en pierre, est en **excellent état général**.

**Intérieur** Avec ses 9 pièces dont **6 chambres spacieuses**, cette ferme peut accueillir confortablement une grande famille. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle et vue sur la piscine, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, WC, lingerie et un bureau avec accès extérieur. L'étage dessert quatre chambres et un WC.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **243 m²** * Terrain arboré : **400 m²** * **Piscine au sel enterrée et chauffée** avec terrasse en travertin * Préau avec parois amovibles * Dépendance de 80 m² avec grenier * Panneaux photovoltaïques (revente et autoconsommation) * Climatisation * Ouvertures en double vitrage, volets électriques * 4 places de stationnement (1 intérieure, 3 extérieures)

**Localisation** Située à Fontenay-le-Comte, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Le jardin arboré, nécessitant peu d'entretien, et la dépendance offrent un potentiel supplémentaire. L'exposition sud garantit une luminosité optimale.