Magnifique propriété avec potentiel commercial à Montescot

Découvrez cette **magnifique propriété de 550 m² habitables** située au sud de Perpignan, sur un terrain de plus de 9000 m² offrant une vue panoramique imprenable.

**Intérieur spacieux et polyvalent** Avec ses 550 m² de surface habitable, cette demeure offre un volume exceptionnel. Elle comprend également 2500 m² de cave à vin sur deux niveaux, dont un espace déjà aménagé pour l'organisation d'événements tels que des mariages, offrant ainsi un **potentiel commercial considérable**.

**Caractéristiques extérieures et annexes** La propriété dispose d'un **garage pouvant accueillir 3 voitures** et d'une piscine, parfaits pour le confort et les loisirs. Le vaste terrain de plus de 9000 m² permet de multiples possibilités d'aménagement ou d'extension.

**Atouts majeurs** * **Vue panoramique** * **Terrain de 9000 m²** * **2500 m² de cave à vin dont espace événementiel** * **Garage 3 voitures** * **Piscine**

**Localisation privilégiée** Nichée dans un cadre idyllique au sud de Perpignan, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. C'est une opportunité rare, idéale pour un projet commercial ambitieux ou pour ceux qui recherchent une résidence d'exception avec un fort potentiel.