Montpellier, République française
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Découvrez SAUDADE, un programme immobilier neuf et confidentiel niché au cœur du quartier prisé de Port-Marianne à Montpellier. Inspirée par l'histoire de l'ancienne Villa Désiré, cette résidence d'exception allie élégance architecturale, nature omniprésente et un art de vivre contemporain.
**Un emplacement de choix** Située à quelques pas de la Nouvelle Mairie et du parc des Consuls de Mer, SAUDADE bénéficie d'une adresse prestigieuse. La station de tramway Moularès – Hôtel de Ville est accessible en moins de deux minutes à pied, offrant une connexion rapide au centre-ville, aux universités et à toute la métropole. L'accessibilité est également remarquable avec la gare Montpellier Sud de France à 5 minutes, la gare Saint-Roch à moins de 15 minutes, l'autoroute A709 en 10 minutes, l'aéroport de Montpellier Méditerranée en 15 minutes, et les plages de Carnon et Palavas à 20 minutes.
**Un cadre de vie privilégié** Le quartier de Port-Marianne, reconnu pour son urbanisme contemporain et ses nombreux espaces verts, offre un environnement préservé. Les berges du Lez, à quelques mètres, invitent à de magnifiques promenades piétonnes et cyclables. Vous profiterez d'un quotidien où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marchés, écoles, crèches, cabinets médicaux et équipements sportifs.
**Des appartements d'exception** SAUDADE propose une sélection d'appartements du T1 au T5, conçus pour offrir un maximum de confort et de lumière, ouverts sur de généreux espaces extérieurs tels que terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les derniers étages réservent des biens rares, dont une villa sur le toit avec terrasse, piscine privée et panorama exceptionnel.
**Points forts :** * **Adresse premium à Port-Marianne** * **Proximité immédiate du tramway** * **Quartier vivant et végétalisé** * **Architecture élégante et résidence intimiste** * **Appartements avec espaces extérieurs généreux** * **Éligible BRS (Bail Réel Solidaire) selon les logements**
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 10. augusta 2026
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Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter Marci
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Peter Marci
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki.eu pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Peter MarciDécouvrez SAUDADE, un programme immobilier neuf et confidentiel niché au cœur du quartier prisé de Port-Marianne à Montpellier. Inspirée par l'histoire de l'ancienne Villa Désiré, cette résidence d'exception allie élégance architecturale, nature omniprésente et un art de vivre contemporain.
Un emplacement de choix Située à quelques pas de la Nouvelle Mairie et du parc des Consuls de Mer, SAUDADE bénéficie d'une adresse prestigieuse. La station de tramway Moularès – Hôtel de Ville est accessible en moins de deux minutes à pied, offrant une connexion rapide au centre-ville, aux universités et à toute la métropole. L'accessibilité est également remarquable avec la gare Montpellier Sud de France à 5 minutes, la gare Saint-Roch à moins de 15 minutes, l'autoroute A709 en 10 minutes, l'aéroport de Montpellier Méditerranée en 15 minutes, et les plages de Carnon et Palavas à 20 minutes.
Un cadre de vie privilégié Le quartier de Port-Marianne, reconnu pour son urbanisme contemporain et ses nombreux espaces verts, offre un environnement préservé. Les berges du Lez, à quelques mètres, invitent à de magnifiques promenades piétonnes et cyclables. Vous profiterez d'un quotidien où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marchés, écoles, crèches, cabinets médicaux et équipements sportifs.
Des appartements d'exception SAUDADE propose une sélection d'appartements du T1 au T5, conçus pour offrir un maximum de confort et de lumière, ouverts sur de généreux espaces extérieurs tels que terrasses, loggias ou jardins privatifs. Les derniers étages réservent des biens rares, dont une villa sur le toit avec terrasse, piscine privée et panorama exceptionnel.
Points forts :
