Maison de Charme à Fourtou: Potentiel & Nature

Découvrez cette charmante maison de 130 m² située dans le paisible village de Fourtou, en Occitanie. Idéale pour les amoureux de calme et de nature, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

La maison se compose de deux parties distinctes, reliées mais offrant un potentiel de division pour créer deux logements indépendants. La partie principale, rénovée, dispose d'une vaste pièce de vie de **47 m²** avec cheminée, cuisine ouverte et accès direct à une **terrasse de 30 m²**. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau.

La seconde partie comprend une pièce polyvalente, un garage de **32 m²**, une chambre à l'étage, et un **grenier de 32 m²** avec un beau potentiel d'aménagement. Un jardin de **111 m²** et un cabanon complètent l'ensemble.

* **Surface habitable :** 130 m² * **Chambres :** 4 * **Extérieurs :** Terrasse (30 m²), Jardin (111 m²), Garage (32 m²) * **Chauffage :** Radiateurs électriques et cheminée * **Fenêtres :** Simple vitrage * **Potentiel :** Aménagement du grenier, division en deux logements

Situé à Fourtou, un village d'altitude entouré de forêts, vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités (Rennes les Bains, Couiza, Limoux). La fibre optique est disponible, idéale pour le télétravail. La taxe foncière est de 613 €/an.