Superbe T2 à Pamiers : Idéal premier achat ou investissement

Découvrez ce charmant appartement T2 de **38 m²** idéalement situé à Pamiers, dans l'Ariège.

**Vue d'ensemble** Nichée au cœur d'une ville dynamique, cette résidence offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, écoles et transports. Pamiers, reconnue pour son patrimoine et ses espaces naturels, vous invite à un quotidien alliant praticité et qualité de vie.

**Intérieur** L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse incluant un salon et une cuisine ouverte moderne, d'une chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle et de WC séparés. Le balcon, accessible depuis le séjour, bénéficie d'une double exposition EST/OUEST, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

**Caractéristiques** * Surface : **38 m²** * Pièces : **2 pièces (T2)** * Balcon avec double exposition EST/OUEST * **Climatisation réversible** pour un confort optimal * **Vidéophone** pour une sécurité accrue * Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

**Localisation** Situé à Pamiers (09100), cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'Occitanie, facilitant l'accès aux infrastructures locales et aux loisirs de plein air. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.