Maison en Pierre de Caractère avec Dépendance et Grand Terrain

Découvrez cette charmante maison en pierre, ancienne auberge, nichée au calme à Saint-Clément-Rancoudray en Normandie. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace, cette propriété offre un cadre de vie paisible sans nuisances.

L'intérieur de **136 m²** se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger/cuisine de 22 m², d'un salon de 18 m² avec cheminée et poêle à bois, d'une pièce polyvalente de 21 m², d'une salle d'eau avec WC, et d'une buanderie/chaufferie/garage de 28 m². Une véranda de 21 m² s'ouvre sur le jardin.

L'étage dessert trois chambres d'environ 11 m² chacune, une salle de bains complète et un dressing. Les combles aménagés d'environ 30 m² Carrez offrent une chambre supplémentaire et un grand espace dressing, avec la possibilité de créer une suite parentale.

**Caractéristiques clés :** * **4 chambres** (possibilité d'une suite au rez-de-chaussée) * **Chauffage central au fioul récent** (2022) * **Grand garage attenant** * **Vaste dépendance** (environ 110 m² utiles) avec garage/atelier, pièces et abris * **Terrain de 2 720 m²** avec cour, jardin arboré et mare * Fenêtres en bois survitrage, persiennes PVC * Assainissement individuel, fibre optique raccordée

Située dans un hameau paisible, la maison bénéficie de la proximité des commodités (6 km de Mortain) et d'un accès facile aux villes environnantes. Profitez également de la proximité de la côte normande, à une heure des plages.

Une visite virtuelle immersive est disponible pour découvrir ce bien exceptionnel.