Magnifique Maison de Caractère avec Terrain à Moulines

Découvrez cette propriété d'exception à Moulines, une maison de caractère offrant **235 m² habitables** sur un terrain clos de **1 510 m²**.

**Vue d'ensemble** Cette demeure en pierre, agrémentée d'une extension lumineuse, séduit par ses beaux volumes et ses matériaux de qualité. Idéalement située à 5 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, elle combine charme, espace et fonctionnalité.

**Intérieur spacieux et lumineux** Le rez-de-chaussée propose deux entrées, un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée, un salon d'environ 26 m² également doté d'une cheminée, une cuisine aménagée de 17 m², un bureau de 8 m², une grande pièce polyvalente de plus de 30 m², une salle d'eau, une buanderie, deux celliers et une chaufferie.

À l'étage, un palier dessert deux chambres (10 et 17 m²), dont une avec cabinet de toilette privatif, un bureau/petite chambre de 6 m², une salle de bains avec WC, et une pièce de 9 m² menant à une chambre mansardée. Les combles sont accessibles par escalier escamotable.

**Caractéristiques extérieures** Profitez d'un garage ouvert de 56 m² (carport), d'un garage fermé de 40 m² avec grenier, d'une terrasse couverte avec cuisine d'été, d'une cour goudronnée, d'espaces verts, d'un puits et d'une belle entrée en pierre avec portail et clôture en fer forgé.

**Localisation privilégiée** Située à seulement 6 km de Saint Hilaire du Harcouët (commerces, écoles), à 17 km de Mortain, et à 50 minutes des plages, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant connectée aux commodités et aux axes de communication.