Maison de caractère, ancienne boutique réhabilitée en plein cœur de Bernay

Découvrez cette **maison de ville de caractère** de 6 pièces et 118 m², nichée au cœur du centre historique de Bernay. Ancienne boutique entièrement réhabilitée, elle offre un bien rare et atypique, alliant charme d'origine et confort moderne.

**Intérieur unique et modulable** Au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un salon avec cheminée, donnant sur une **cour intérieure privative** d'environ 16 m². Le premier étage abrite une suite parentale avec salle de douche. Le deuxième étage propose deux chambres et une salle de bain. Les combles aménageables offrent un espace flexible pour vos projets (chambre d'amis, bureau, atelier).

**Caractéristiques clés** * Surface habitable : **118 m²** * Nombre de pièces : **6+** * Cour intérieure privative * Cheminée authentique * Combles aménageables * Chauffage individuel au gaz de ville * Double vitrage et isolation renforcée * DPE : Classe E (234 kWh/m²/an en énergie primaire)

**Emplacement privilégié** Située à quelques pas des commerces, restaurants, services et de la gare SNCF. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec un accès facile à pied aux commodités et à la gare (Paris Saint-Lazare en 1h20). L'autoroute A28 est également rapidement accessible.