Studio Métis : Investissement Idéal au Cœur du Sablon

Découvrez ce charmant studio de **21.62 m²** idéalement situé dans une résidence bien entretenue au cœur du quartier prisé du Sablon à Metz. Profitez d'un emplacement de choix, à deux pas de la gare SNCF, des lignes de bus, des commerces et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux, d'un coin kitchenette pratique, et d'une salle de bains avec WC. Ce studio, bien que compact, offre un espace de vie optimisé et agréable.

**Points forts :** * **Emplacement privilégié** au Sablon * Proximité immédiate des transports et commerces * Idéal pour un investisseur * Surface optimisée de 21.62 m²

Actuellement loué 353 euros HC depuis le 01/08/2021, ce studio représente une **opportunité d'investissement exceptionnelle** pour constituer un patrimoine de qualité. La localisation centrale et la proximité des infrastructures rendent ce bien particulièrement attractif pour la location.

Situé à Metz, dans le dynamique quartier du Sablon, vous bénéficierez d'un environnement vivant et pratique, avec un accès facile à toutes les commodités. Une opportunité à saisir rapidement pour un investissement locatif sûr.