Malleloy : Villa d'Architecte de Caractère avec Fort Potentiel

Découvrez cette **maison d'architecte de 1978**, nichée sur les hauteurs de Malleloy, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un **terrain clos et arboré de 588 m²**.

L'intérieur séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le **vaste séjour de 40 m² avec cheminée** s'ouvre directement sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, avec accès à la terrasse, peut être aisément ouverte sur le séjour pour former une pièce de vie traversante.

Le rez-de-chaussée dispose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce polyvalente (chambre, bureau, salle de jeux) bénéficie d'une salle d'eau privative et d'une belle hauteur sous plafond.

**Caractéristiques principales :** * Maison d'architecte de 1978 * **Séjour spacieux de 40 m² avec cheminée** * **3 chambres potentielles** * Terrain de 588 m² avec jardin arboré * **Cave, cellier et garage** * Fort potentiel de personnalisation * **Classe énergétique D**

Située dans un secteur calme, cette propriété pleine de caractère est une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Le **jardin clos et arboré** invite à la détente. Un garage, un cellier et une cave complètent ce bien.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison unique avec un fort potentiel, dans un environnement privilégié à Malleloy.