Superbe appartement 2 pièces neuf avec balcon à Lingolsheim

Découvrez ce magnifique appartement **2 pièces de 44,85 m²** situé dans une résidence neuve à Lingolsheim, aux portes de Strasbourg. Idéal pour un couple ou une personne seule, ce logement offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de **23 m²**, comprenant un espace séjour convivial et une cuisine ouverte moderne. Cet espace est prolongé par un **balcon de 4,10 m²**, parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 11,80 m² et d'une salle de bains spacieuse de 6,15 m², équipée pour accueillir un lave-linge. Un WC indépendant et des rangements intégrés optimisent l'espace.

**Caractéristiques principales :** * Résidence neuve * Appartement 2 pièces de 44,85 m² * Balcon de 4,10 m² * Cave privative * Place de parking incluse * Chauffage collectif urbain

**Localisation idéale :** Situé à Lingolsheim, ce bien bénéficie d'un environnement dynamique et recherché. Vous profiterez d'une excellente desserte en transports en commun avec des arrêts de bus à proximité immédiate et la gare de Lingolsheim reliant rapidement le centre de Strasbourg. L'accès au réseau de tramway et aux grands axes routiers est également très facile. Tous les commerces et services (supermarchés, boulangeries, pharmacies) sont accessibles à pied, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer !