Maison familiale avec potentiel sur les hauteurs de Rothau

Découvrez cette charmante maison située à Rothau, à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg. Idéalement placée sur les hauteurs du village, en lisière de forêt, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, gare, écoles).

La maison, construite dans les années 1960, développe environ **132 m² habitables** sur un terrain de plus de **10 ares entièrement clôturé**. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, un séjour lumineux avec vue sur les montagnes, une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoint) et un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d'eau. Le sous-sol complet offre une cave, une chaufferie et deux pièces aménageables avec accès extérieur, représentant un **potentiel d'aménagement intéressant**.

**Caractéristiques :** * Surface habitable : 132 m² * Terrain : plus de 10 ares * 3 chambres à l'étage * Sous-sol complet avec pièces aménageables * Vue dégagée sur les montagnes * Proximité des commodités et de la nature

**Localisation :** Située à Rothau, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme et accessibilité. Profitez de la beauté des Vosges tout en étant proche des axes de communication.