Spacieuse maison familiale avec fort potentiel près du Lac d'Orient

Découvrez cette **spacieuse maison familiale de 143m²** située à La Villeneuve-au-Chêne, à seulement 5 minutes du Lac d'Orient et de Vendeuvre-sur-Barse.

**Vue d'ensemble** Cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une famille en quête d'espace dans un environnement calme et proche des sites touristiques de la Forêt d'Orient.

**Intérieur** Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véranda, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon avec poêle à granulés, d'une chambre avec placard, d'une buanderie et de WC séparés. Une **suite parentale de 38m²** avec chambre, bureau, salle d'eau (baignoire balnéo) et WC, ainsi qu'une pièce supplémentaire polyvalente (4ème chambre, bureau, salle de jeux) complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

**Caractéristiques** * Fenêtres PVC double vitrage * Climatisation réversible dans le séjour et la suite parentale * **DPE: D** * **Terrain clos et arboré de 3360m²** * **Deux garages, une grange, une cave** * **Dépendance de 90m²** avec fort potentiel (extension, logement indépendant, activité professionnelle)

**Localisation** Située à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare Paris-Est, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre nature et commodités.