Orléans, République française
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Découvrez ce charmant **studio de 29.72 m²** idéalement situé au cœur du centre historique d'Orléans, dans la résidence neuve HÉRITAGE. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des bords de Loire et de toutes les commodités.
L'appartement, pensé pour le confort, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La résidence elle-même s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture élégante et des cœurs d'îlots paysagers.
**Caractéristiques principales :** * Résidence neuve de standing * Emplacement exceptionnel en centre-ville historique * Proximité immédiate des transports (Tram Ligne B) et commerces * Éligible loi Pinel et PTZ (Prêt à Taux Zéro) * Frais de notaire réduits
**Localisation :** Situé dans le quartier prisé Carmes–Madeleine, vous bénéficiez d'un cadre de vie dynamique avec un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et équipements culturels. La gare TGV est également accessible en quelques minutes, offrant une excellente connectivité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 2 týždňami
Aktualizované 18. augusta 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Peter MarciDécouvrez ce charmant studio de 29.72 m² idéalement situé au cœur du centre historique d'Orléans, dans la résidence neuve HÉRITAGE. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas des bords de Loire et de toutes les commodités.
L'appartement, pensé pour le confort, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. La résidence elle-même s'intègre harmonieusement dans son environnement, avec une architecture élégante et des cœurs d'îlots paysagers.
Caractéristiques principales :
Localisation : Situé dans le quartier prisé Carmes–Madeleine, vous bénéficiez d'un cadre de vie dynamique avec un accès rapide aux commerces, restaurants, écoles et équipements culturels. La gare TGV est également accessible en quelques minutes, offrant une excellente connectivité.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
