Propriété d'exception à Loyat : charme, espace et nature

Découvrez cette magnifique propriété de 10 pièces, nichée au cœur du bourg de Loyat, à seulement 5 minutes de Ploërmel. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'accueil touristique, cette demeure offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux.

**Vue d'ensemble** Cette maison de maître s'étend sur 275 m² et propose un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend un appartement indépendant au sous-sol, parfait pour accueillir famille ou amis, ainsi qu'un grand hangar récent.

**Intérieur** Le rez-de-jardin dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Le sous-sol abrite une pièce d'entrée, une buanderie-chaufferie, un bureau et un garage, ainsi qu'un appartement comprenant une cuisine avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **275 m²** * Nombre de pièces : **10** * Jardin arboré avec verger * Accès direct au GR 37 longeant la rivière * Hangar récent (idéal camping-car ou stockage) * Appartement indépendant * Cheminée dans le salon et la cuisine de l'appartement

**Localisation** Située à Loyat, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié, parfait pour les amoureux de la nature et de la randonnée, tout en restant à proximité des commodités de Ploërmel.