Maison moderne neuve à Guidel : confort, luminosité et proximité mer !

Découvrez cette magnifique maison **neuve de 2023** idéalement située à Guidel, entre le bourg et les plages, offrant un accès facile à toutes les commodités.

**Vue d'ensemble** Cette propriété de **93 m²** répartie sur deux étages combine modernité, confort et luminosité. Parfaite pour une vie de famille épanouie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié en Bretagne.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour de plus de **45 m²** avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier pratique, une salle d'eau et un WC. Une option intéressante permet de créer une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied. L'étage supérieur dessert trois chambres confortables et une seconde salle d'eau avec WC.

**Équipements et extérieurs** La maison dispose d'une **terrasse exposée plein sud**, idéale pour profiter du soleil. Une dalle béton est prête à accueillir un futur garage. Parmi les équipements modernes, on trouve une borne de recharge pour véhicule électrique, la fibre optique, un chauffage performant avec insert à pellets et électricité, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout. Un vide sanitaire et une VMC complètent les installations.

**Localisation** Située à Guidel, dans le Morbihan, cette maison profite d'un cadre de vie agréable en Bretagne, à proximité des plages et des services. L'environnement combine la tranquillité de la campagne avec la proximité des commodités urbaines.