Appartement T2 avec balcon et parking à Pléneuf-Val-André

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une surface de **39m²**, idéalement situé à Pléneuf-Val-André en Bretagne.

Niché au **1er étage** d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, vous assurant des matinées ensoleillées tout en maintenant une température agréable l'après-midi. L'intérieur, bien agencé, offre un espace de vie fonctionnel et lumineux.

Les atouts de ce bien incluent un **balcon de 6m²** pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un **parking privatif**. La résidence est conforme aux dernières normes thermiques (RT2012 ou supérieures), garantissant une **excellente isolation** thermique et phonique pour des économies d'énergie significatives. L'accès est également adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR).

Profitez d'avantages exclusifs tels que des **frais de notaire réduits** et l'absence de frais d'agence. Une garantie décennale de 10 ans est également incluse, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet appartement représente une opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable.