Maison de caractère rénovée avec vaste terrain à Bobital

Découvrez cette magnifique maison en pierre de taille, entièrement rénovée et agrandie, située à seulement 6 minutes de Dinan.

**Vue d'ensemble** Cette propriété lumineuse de 252 m² habitables (307 m² utiles) offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à Bobital, à 500 mètres du centre du bourg et à 22 minutes de la mer, elle combine charme de l'ancien et confort moderne. Le terrain de 13 627 m², incluant un hectare de bois, offre une intimité rare et des possibilités d'aménagement ou d'activité (gîte).

**Intérieur** L'espace de vie principal est un séjour impressionnant de plus de 78 m², baigné de lumière et donnant accès à un balcon et au jardin. La maison dispose de 6 chambres spacieuses, une cuisine aménagée, une salle de bain et une salle d'eau. Le sous-sol comprend un grand garage, une pièce polyvalente, une buanderie et un bureau.

**Caractéristiques** * Rénovation de qualité avec extension récente * **Séjour de plus de 78 m²** * **6 chambres** * **Terrain de 1,3 hectare** dont 1 hectare de bois * Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques * Tout-à-l'égout conforme * Possibilité d'acquérir sans le bois

**Localisation** Située à Bobital, cette maison bénéficie de la proximité des commodités (école, crèche, boulangerie) et d'un accès rapide aux centres commerciaux de Dinan. La mer est à seulement 22 minutes, offrant le meilleur de la Bretagne.