Longère de caractère avec maison d'amis à Voisines

Découvrez cette magnifique longère pleine de caractère, nichée à seulement 15 km de l'A5 et quelques minutes de Sens, dans la charmante commune de Voisines. Idéalement située, cette propriété de **154 m²** offre un cadre de vie exceptionnel avec **deux habitations indépendantes** sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

La maison principale séduit par son espace et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec mezzanine de 5m de hauteur sous plafond s'ouvre sur une pièce de vie spectaculaire de plus de **80 m²**, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne, le tout baigné de lumière. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier/mezzanine dessert une chambre spacieuse de 30 m² et une salle de bain avec WC. Un poêle à granulés et des radiateurs à inertie assurent un confort thermique optimal.

La maison d'amis, parfaite pour accueillir famille ou amis, dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m² et à l'étage d'une grande chambre de 18 m² avec sa propre salle de bain et WC. Les deux habitations bénéficient du double vitrage pour une isolation parfaite.

**Extérieurs et Prestations :** * Jardin bucolique clos de murs de **400 m²**, intime et sans vis-à-vis. * Appentis couvert de **30 m²**. * **Deux places de parking** privatives. * Cave spacieuse. * Toiture refaite sur les deux maisons.

Bien que quelques finitions de peinture et de sol soient à prévoir, la structure et les éléments essentiels (toiture, double vitrage) sont en excellent état, garantissant une tranquillité d'esprit. Cette propriété est un véritable havre de paix, offrant une flexibilité unique grâce à ses deux logements distincts, avec la possibilité de les relier si nécessaire.

**Localisation :** Située à Voisines, cette longère bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités et des axes de transport majeurs (A5 à 15 km, Sens à quelques minutes).