Ancienne ferme à restaurer avec étang et terrain

Découvrez cette ancienne ferme, nichée dans le paisible village d'Anzy-le-Duc, offrant un potentiel exceptionnel pour devenir votre résidence principale ou un lieu de loisirs.

**Un projet de rénovation unique** Cette propriété, d'une surface habitable modulable de 150 à 200 m², est prête à être transformée selon vos désirs. Le gros œuvre a été entièrement revisité, avec une charpente neuve et une couverture en tuiles de Bourgogne, garantissant une base solide pour votre projet.

**Intérieur et dépendances** L'intérieur brut offre une toile vierge pour créer l'espace de vie de vos rêves. La propriété comprend également un garage, une grange spacieuse et un appentis équipé (douche, évier, toilettes), idéal pour des séjours temporaires ou comme espace de détente.

**Un cadre de vie exceptionnel** Sur une parcelle de 946 m² agrémentée d'un puits, vous bénéficierez d'un espace extérieur privatif. En complément, une parcelle non attenante de 5750 m² avec un petit étang complète ce bien rare.

**Localisation et atouts** Située dans un environnement calme, sans être isolée, cette ferme offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible. Idéale pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation ambitieux.

**Caractéristiques clés** * **Surface habitable : 150 à 200 m²** * **Terrain : 946 m² + 5750 m² avec étang** * **Gros œuvre refait : charpente et couverture neuves** * **Dépendances : garage, grange, appentis** * **Environnement calme et non isolé**