Charmant studio rénové, idéalement situé à Saint-Jean-de-Losne

Découvrez ce **studio de 20 m² entièrement rénové** au cœur de Saint-Jean-de-Losne, offrant un cadre de vie pratique et paisible. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un premier achat.

L'intérieur, d'une surface de 17 m², comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (four, hotte, plaque à induction). La salle d'eau moderne est dotée d'une douche, d'un WC et d'un sèche-serviette.

**Points forts :** * Entièrement rénové avec des matériaux de qualité * **Cuisine équipée** * **Climatisation réversible** * Fenêtres en double vitrage * **Classe énergie C, Classe climat A**

Situé dans un environnement calme, ce studio bénéficie d'une localisation privilégiée à Saint-Jean-de-Losne, facilitant l'accès aux commodités quotidiennes. Le logement est **libre de suite**.

Le loyer de base est de 340 euros par mois, avec des charges locatives au réel sur justificatifs. Le dépôt de garantie s'élève à 340 euros. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 461 € et 623 €.