Exceptionnelle maison familiale avec T2 indépendant à Daix

Découvrez cette **superbe maison familiale de 258 m²** située à Daix, dans un secteur recherché et paisible, à quelques minutes de Dijon. Construite en 1990 et parfaitement entretenue, cette propriété de **6 pièces et plus** offre des volumes généreux et des prestations de qualité sur un magnifique terrain arboré de 651 m².

**Intérieur spacieux et lumineux** Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon/séjour de 44 m² avec cheminée, une grande cuisine équipée de 30 m² avec espace repas, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. L'étage supérieur dessert une belle mezzanine ouverte, quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Le second étage, déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 50 m².

**Prestations et confort** * Pompe à chaleur avec plancher chauffant sur 2 niveaux * Panneaux solaires * Aspiration centralisée * Adoucisseur d'eau * **Garage triple** et sous-sol complet (buanderie, chaufferie, cave)

**Un atout majeur : T2 indépendant** Un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² complète ce bien, idéal pour un adolescent, un parent, une profession libérale, une location courte durée ou un complément de revenu locatif.

**Localisation idéale** Située dans un secteur prisé de Daix, cette maison bénéficie du calme tout en étant à proximité immédiate de Dijon. **Performances énergétiques excellentes (DPE B)**, cette maison est un bien rare à découvrir sans tarder.