Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Balkon und Keller

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr **ca. 1928** befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin und bietet auf **50 m² Wohnfläche** eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich gehört ein **Kellerabteil** zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Baujahr: ca. 1928 * Wohnfläche: ca. 50 m² * Zimmer: 2 * Balkon vorhanden * Kellerabteil inklusive * Teilmodernisierung ca. 1997 * Lage: Erdgeschoss

Die Immobilie wurde ca. 1997 saniert/modernisiert und befindet sich in einem vermieteten Zustand zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Der ausgewiesene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert, der durch einen Sachverständigen ermittelt wurde. Ein Vorabkauf vor dem Versteigerungstermin ist in vielen Fällen möglich. Es fallen **keine Makler- und Notarkosten** an.

Die Wohnung liegt in einer etablierten Wohngegend von Berlin mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen sind bequem erreichbar.